外壁塗装の全工程とは?期間はどのくらいかかるの?

初めて塗装工事をご検討の方へ

初めて外壁塗装工事をする方の中には、事前に「外壁塗装の流れを把握しておきたい」という方は少なくないでしょう。はじめにお伝えしておきたいのは、塗装工事の中身は、単に塗料を塗るだけではないということです。塗装工事には、足場の設置高圧洗浄下地処理養生など、塗料を塗る以外にも様々な工程があります。各工程について詳しくは見ていきましょう。

外壁塗装の流れ (期間:2週間)

一般的に外壁塗装工期の目安は、 7~10日前後です。 外壁に加えて屋根塗装も行う場合には、10~14日が目安 になります。 なお、作業の内訳や日程はおおむね下記のようになります。 (※屋根と外壁の順序は現場の状況によって逆になることもあります。)

外壁塗装の流れを工程に分けて解説していきます。

近隣挨拶 (期間:1日)

工事が始まる前に近隣のお宅へ訪問し、外壁塗装工事をすることや工事時期などを伝えます。

塗装工事がはじまると、連日、塗装業者等が出入りすることになるため、騒々しさを感じてしまう近隣の方もいるでしょう。また、塗料の臭いが近隣まで及んでしまう可能性もあります。こうしたことが原因で近隣の方々とトラブルを引き起こさないためにも、事前に説明をして、ご理解をいただいておくことが重要になります。 塗装業者の多くが近隣挨拶をしてくれますが、近隣の方の心証を考えれば、塗装業者に任せきりにするのではなく、できれば(施主も)塗装業者といっしょに挨拶にまわるのがおすすめです。または、塗装業者とは別にご自身で挨拶にまわるのもよいでしょう。

足場の設置  (期間:1日~)

塗装工事がはじまる前に、現場確認が行われます。この時、足場設置や塗装作業の障害になりそうなモノはすべて動かすことになります。業者が勝手動かすと、後々トラブルになってしまう可能性があるため、基本的に(施主にも)立ち会いが求められます。 「大事に扱ってほしいモノ」「塗料等で絶対に汚されたくない植栽」などがあれば、しっかり伝えておくとよいでしょう。

外壁の上辺りや屋根の塗装は高所作業となるため、基本的に住まいの周りに足場を設置します。 足場の組み立て時には大きな音がすることもあります。なので不安な場合は、どの程度の音がするのか、音がする時間帯などを事前に確認しておくのがよいでしょう。 なお、足場の組み立てには国家資格が必要なため、塗装業者が協力業者に委託する場合が少なくありません。そのため、足場の設置時には塗装業者だけでなく、足場業者も現場を出入りすることになります。

悪徳業者に騙されないように! 

悪徳業者の場合は「足場代が今ならただです!」「この地域ですでに足場を組んでいて、そこから持って来るだけなので無料です!」などと言ってきます。これは悪徳業者がよく使う手法で、結局は他の項目に足場代を含めているので、騙されないように注意しましょう。                                                      

高圧洗浄 (期間:1~3日)

足場がたったら、高圧洗浄機を使っての洗浄が行なわれます。 高圧洗浄をするのは、塗装する面に付着した埃や汚れ、苔、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを取り除くためです。汚れなどが残っていると、仕上がり(見た目)に影響するだけでなく、上から塗装した塗料が剥がれしまうこともあるので、洗浄は丁寧に時間をかけて行われます。

下地処理 (期間:1日~)

洗浄の次は、下地処理が行われます。下地処理とは、ひび割れや錆(さび)などの劣化部分を補修することです。 この下地処理は、非常に重要な工程と言われています。なぜならば、下地処理が十分にできていない場合、上から塗料を塗装しても、キレイには仕上らず、場合によっては再び早々に劣化症状が表れてしまうこともあるからです。 そのため、劣化箇所が多い場合などは、入念に下地処理を行う為、スケジュールが後ろに倒れることもあります

養生 (期間:1日間)

塗装をする前に行われる、養生。養生とは、塗料や汚れなどが付着しないように塗装しない面を養生シートなどで覆う工程のことです。窓ガラスや床、植栽、玄関まわりなど、汚れや塗料が付着しそうな箇所はすべて養生シートなどで覆われることになります。 養生シートで窓ガラスを覆ってしまうと、外壁塗装中は窓が開けられなくなります。そのため、外壁塗装中も開けたい窓がある(換気がしたい)場合には、その旨を養生前に塗装業者に伝えておきましょう。事前に伝えておけば、窓が開けられる方法で養生をしてもらえます。 ※窓が開けられるように養生をしていても、工程によっては、窓が開けられないこともあります。 また、外壁塗装中もエアコンを使いたいという場合も、養生前に塗装業者に伝えておくのが良いでしょう。なぜならば、室外機を他の箇所と同様に養生シートで覆い吸排気をふさいでしまうと、エアコンが使用できなくなるためです。外壁塗装中もエアコンを使用するためには、メッシュカバータイプの養生シートを利用するか、シートに穴をあけるかしておくなどして、室外機の吸排気をふさがないように養生をしてもらう必要があります。

外壁塗装の下塗り (1日間)

いよいよ塗装の工程です。 塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの順で、塗料を塗り重ねていきます。なお、使用する塗布量(塗料の量)は各製品によって決まっています。勘違いされている方も多いのですが、塗料をなんとなく適当に厚く塗り重ねているわけではありません。 下地と、仕上げの中塗り・上塗りを密着させるために塗るのが下塗りです。下塗りも中塗り・上塗りと同様に、均一な厚みになるよう丁寧に塗装を行います。

外壁塗装の中塗り・上塗り (期間:2日間)

中塗り・上塗りは仕上げの工程となります。 下塗りが終わった後、一定の乾燥時間を置いてから、中塗りの塗装が行われます。乾燥時間を置かずに、下塗りが乾かないまま中塗りを塗装してしまうと、施工不良につながる恐れがあるため、下塗りが終わった後に必ず乾燥時間を設けられています。中塗りが終わった後も、一定の乾燥時間を置いてから、上塗りの塗装が行われます。なお、乾燥時間は、塗料ごとに塗料メーカーによって規定されています。 仕上げの工程となるため、見た目にも美しい塗装が施されていきます。

中には1日のうちに中塗りと上塗りを行ってしまう業者があるようですが、その場合は要注意です。

完了検査 (期間:1日間)

すべての塗装工事が完了した後、完了検査を行います。完了検査とは、いわば最終チェックです。仕上がりの状態はもちろん、塗り残しがないか、周囲に塗料が飛び散っていないかなどを、細かく確認します。 この完了検査には、施主も立ち会いした方がよいでしょう。塗装業者と一緒に最終の状態をチェックして、気になることがあれば完了検査時に伝えましょう。検査後、必要な手直し等があれば、すぐに対応してもらえます。 仮に完了検査時には立ち会わず、引き渡してしまった後になって気になる箇所を指摘しても、完了検査後には足場を解体してしまうため、対応までに時間がかかったり、場合によっては足場がないために対応が難しかったりすることもあります。そのため、完了検査には立ち会うことを強くおすすめします。

足場の解体・完成 (期間:1日間)

完了検査が(場合によっては、+αの手直しも)終わったら、足場が解体されます。

足場を解体時にも大きな音がすることがあります。気になりそうな場合は、足場の組立て時と同じく、どの程度の音がするのか、音がする時間帯などを事前に確認しておくのが良いでしょう。

足場を解体し、最後に建物周辺や敷地内外の清掃を行い塗装工事は全て完了となります。

工事後、保証書等が発行される場合は、忘れずに受け取りましょう。

【補足】 定期点検

外壁塗装工事から数年後、定期点検を行う塗装業者は少なくありません。

「塗装箇所は綺麗だし、必要ない」「面倒だな・・・」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ぜひ定期点検は受けましょう。

仮に施工不良が起こっていた場合、定期点検で見つけてもらえれば、無料で補修してもらえます。また、塗装後しばらく経っている場合は、目に見えないところで劣化が進行しているかもしれません。劣化は早々に補修すれば、甚大な劣化症状を事前に防ぐことができるだけでなく、補修にかかる費用も抑えることができます。

まとめ

・外壁塗装工事の工期の目安は、7~10日間

・同時に屋根塗装工事を行う場合は、プラス3~4日間

・外壁塗装工事はどの工程も大切なので省略はできない

・天候や気温、湿度などの影響を受けるため、工期は多少余裕を見ておく

・冬場は若干工期が長くなる傾向がある

・塗装の品質を確保するためには、無理な工期短縮は避ける

・天候不順で工期が延びても追加費用は発生しない

外壁塗装工事の流れを詳細に頭に入れておく必要はありませんが、どんな流れで進むのかが分かっていると、安心して塗装工事を見守れるでしょう。

不安な部分がある場合はきちんと業者さんと確認しながら、良い外壁塗装工事を行いましょう。

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